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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI

CREDITORE IPOTECARIO, CALCOLO INTERESSI POST. INSUFFICIENZA DI ATTIVO

  • Rosangela Coluzzi

    POTENZA
    13/06/2019 09:33

    CREDITORE IPOTECARIO, CALCOLO INTERESSI POST. INSUFFICIENZA DI ATTIVO

    Buongiorno. Chiedo un cortese chiarimento. Per i creditori ipotecari gli interessi continuano a maturare fino alla data di vendita dell'immobile. e precisamente fino alla data del decreto di trasferimento. Nel caso in cui l'attivo sia insufficiente a soddisfare il creditore nella sua sua interezza chiedo come procedere circa il calcolo degli interessi post? Fall.co chiede la somma sui cui calcolare gli interessi post prima di procedere all'esecuzione del riparto.Quindi, cosa va indicato in quella fase giacchè il credito ammesso in privilegio ipotecario non verrà soddisfatto per intero? GRAZIE . ROSANGELA COLUZZI

    • Zucchetti SG

      Vicenza
      13/06/2019 20:31

      RE: CREDITORE IPOTECARIO, CALCOLO INTERESSI POST. INSUFFICIENZA DI ATTIVO

      L'art. 2855 c.c., che tratta egli interessi generati dai crediti ipotecari fa sempre riferimento non al credito che viene soddisfatto in via ipotecaria, ma al credito iscritto; infatti sia il secondo che il terzo comma della citata norma prevedono che l'iscrizione del capitale fa pure collocare nello stesso grado gli interessi dovuti. Correttamente, quindi, Fallco chiede l'indicazione del capitale su cui calcolare gli interessi e questo meccanismo non crea problemi nella fase successiva perché, a norma dell'art. 1194 c.c., il pagamento che viene effettuato va imputato prima agli interessi e poi al capitale. Come vede il conto torna perché se il creditore ammesso per capitale è 100, si calcolano gli interessi legali post fallimentari fino alla data della vendita in ossequio al terzo comma dell'art. 2855 c.c., come giustamente da lei rilevato, che ammettiamo siano 10, per cui il creditore partecipa al riparto per 110; se lei paga 50, di queste, 10 vanno a soddisfare gli interessi e 40 il capitale, per cui il passaggio al chirografo è per il residuo capitale di 60.
      Zucchetti SG srl

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