Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - LA LEGGE FALLIMENTARE

fallimento e pagamento IMU prima casa

  • Shaula D'Antonio

    Pescara
    20/10/2021 11:16

    fallimento e pagamento IMU prima casa

    Buongiorno,

    in qualità di Curatore fallimentare ho venduto un immobile appartanente ai due soci falliti di una s.n.c., con diritto di abitazione di uno dei soci, riconosciuto nella sentenza di separazione (anteriore al fallimento), che vi ha vissuto con i due figli minori anche dopo la sentenza dichiarativa di fallimento e sino alla vendita.

    E' corretto ritenere in questo caso che via sia l'esenzione IMU e che quindi il Curatore non debba provvedere al pagamento?

    Grazie
    Avv. Shaula D'Antonio
    • Stefano Andreani - Firenze
      Luca Corvi - Como

      24/10/2021 18:42

      RE: fallimento e pagamento IMU prima casa

      La speciale disciplina dettata dall'art. 1, comma 768, della legge 160/2019 stabilisce, nel caso di fallimento, solo un termine speciale per il versamento dell'imposta, e non influisce sulle modalità di determinazione dell'importo dovuto, che rimangono quelle ordinarie.

      Nel caso prospettato nel quesito, conseguentemente, l'IMU sull'immobile in questione:

      - non è dovuta dal Curatore del fallimento dei due proprietari in quanto tali, perché non maturata in capo a essi

      - sarebbe stata dovuta dal titolare dei diritto di abitazione, alle ordinarie scadenza annuali (e non dal Curatore del suo fallimento, perché non debito concorsuale); ma essendo per esso prima casa, semplicemente non è dovuta.