Immobile su mappale Demanio

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - COMPOSIZIONE CRISI DA SOVRAINDEBITAMENTO

Chiara Conte

Fossò (VE)

22/07/2021 18:42

Immobile su mappale Demanio

Buongiorno,
in una procedura di liquidazione del patrimonio art 14-ter L 3/2012 è presente un immobile all'attivo che insiste in parte su un mappale (terreno) di proprietà del Demanio. Tale immobile è entrato nella proprietà dell'indebitato tramite successione. Il Notaio, in una attestazione ante apertura procedura di sovraindebitamento, afferma che non è possibile effettuarne la compravendita.
Si chiede:
1) é possibile ovviare il problema? Come ci si deve comportare in questi casi?
2) il divieto vige per tutti i trasferimenti di proprietà / aggiudicazioni?
Si ringrazia anticipatamente
Cordialmente
- Zucchetti SG
  
  Vicenza
  
  22/07/2021 22:17
  
  RE: Immobile su mappale Demanio
  
  L'appartenenza di un bene al demanio significa che qual bene che fa parte del patrimonio pubblico dello Stato, per cui non è possibile che detto bene sia venduto da un privato a trattativa privata né in corso di una procedura concorsuale trattandosi di beni altrui, con un vincolo di inalienabilità. Il privato , come la procedura, che abbia interesse a disporre di un bene demaniale di cui probabilmente ha avuto il possesso, deve fare ricorso alla sdemanializzazione, che richiede una formale dichiarazione della P.A. (del Demanio dello Stato)che elimini il vincolo della demanialità qualora riscontri che è venuta meno l'attitudine demaniale, ossia la qualità intrinseca del bene il cui riscontro l'aveva precedentemente destinata al pubblico godimento.
  Zucchetti SG Srl

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Approfondimenti

17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	Data	Titolo
	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
	26/05/2022	Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari
	28/03/2022	Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile
	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
	25/02/2022	La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire
	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
	16/02/2022	La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio
	03/01/2022	Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite
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	01/07/2013	Sentenza Corte Costituzionale 1 luglio 2013 n. 170
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	01/12/2010	Visualizza la Sentenza Cassazione n°1549/11

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