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Forum SOVRAINDEBITAMENTO
TRASCRIZIONE DECRETO FISSA UDIENZA PER EVENTUALE OMOLOGA PIANO DEL CONSUMATORE
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Fabio Stendardo
GENOVA21/02/2022 15:05TRASCRIZIONE DECRETO FISSA UDIENZA PER EVENTUALE OMOLOGA PIANO DEL CONSUMATORE
Buongiorno,
il giudice della procedura da sovraindebitamento (Piano del Consumatore) ha emesso decreto con il quale fissa udienza per sentire i creditori e il sovraindebitato; nel Piano del Consumatore non è prevista la cessione dell'unico immobile in cui risiede il debitore; il Piano è stato fatto con la speranza di salvare l'immobile che è stato pignorato e si trova all'esecuzione immobiliare (che è stata sospesa); l'immobile è di proprieà del 50% del debitore e l'altro 50% di un familiare (anche lui esecutato); mi chiedevo, visto che la cessione dell'immobile nel Piano non è prevista, io come OCC non devo fare alcuna trascrizione in Conservatoria sull'immobile, giusto?
Grazie.-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza22/02/2022 17:42RE: TRASCRIZIONE DECRETO FISSA UDIENZA PER EVENTUALE OMOLOGA PIANO DEL CONSUMATORE
E' possibile tenere fuori dal piano un immobile (anche se essendo già soggetto ad esecuzione non si sa quanto questa soluzione sia utile al debitore), tuttavia bisogna tenere conto che, a norma del comma quarto dell'art. 12bis l. n. 3 del 2012, il giudice, in caso di contestazione di un creditore sulla convenienza lo può omologare solo se ritiene che il credito di chi ha sollevato la contestazione possa essere soddisfatto dall'esecuzione del piano in misura non inferiore all'alternativa della liquidazione del patrimonio.
Ad ogni modo, tenuto l'immobile fuori del piano, riteniamo che non debba effettuare alcuna trascrizione in quanto il comma terzo dello stesso art. 12bis prescrive che la trascrizione del decreto di omologa va effettuata "quando il piano prevede la cessione o l'affidamento a terzi di beni immobili o di beni mobili registrati" e nessuna norma parla della trascrizione della proposta del piano.
Zucchetti Sg srl-
Antonella Santeusanio
Pescara18/03/2026 18:13RE: RE: TRASCRIZIONE DECRETO FISSA UDIENZA PER EVENTUALE OMOLOGA PIANO DEL CONSUMATORE
Spett.le Redazione,
l'interpretazione secondo cui "tenuto l'immobile fuori del piano, riteniamo che non debba effettuare alcuna trascrizione in quanto il comma terzo dello stesso art. 12bis prescrive che la trascrizione del decreto di omologa va effettuata "quando il piano prevede la cessione o l'affidamento a terzi di beni immobili o di beni mobili registrati" e nessuna norma parla della trascrizione della proposta del piano", ritenete sia percorribile anche nella vigenza del nuovo CCII ed in particolare dell'art. 70 comma 7 secondo cui il giudice dispone "ove necessario" la trascrizione della sentenza di omologa a cura dell'OCC?
Nel mio caso specifico è stato omologato un piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore che, nonostante il debitore sia titolare in quota di beni immobili, non prevede la liquidazione degli stessi ma unicamente il versamento di somme mensili per la durata di anni tre, dunque i beni immobili sono esclusi dal piano.
Grazie-
Zucchetti Software Giuridico srl
21/03/2026 08:51RE: RE: RE: TRASCRIZIONE DECRETO FISSA UDIENZA PER EVENTUALE OMOLOGA PIANO DEL CONSUMATORE
Si, certamente. La trascrizione in parole assolve, a nostro avviso, alla stessa funzione della trascrizione del pignoramento, nel senso che serve a rendere inopponibile alla procedura gli atti di alienazione trascritti dopo la trascritti dopo la trascrizione della sentenza di omologa, a norma dell'art. 2914 c.c.
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