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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI
RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
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Silvia Martellotta
Mesagne (BR)13/01/2022 19:29RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
Buonasera,
avrei bisogno di un confronto relativo alla ripartizione parziale dell'attivo. Mi spiego:
Nella procedura considerata, sono in fase di redazione del primo riparto parziale, avendo venduto l'unico immobile (gravato da ipoteca di 1 grado per mutuo fondiario) per quasi € 500.000,00 e parte dei beni mobili per soli € 4.000,00. Procedevo, quindi, a quantificare il netto da distribuire ai creditori, sottraendo preliminarmente quanto dovuto per le prededuzioni sorte in corso di procedura (non vi sono creditori ammessi al passivo con prededuzione).
La mia domanda è: è corretto pagare tutte le spese in prededuzione attingendo dal ricavato della vendita dell'immobile, dal momento che il ricavato mobiliare ammonta a soli 4.000,00 euro, sufficiente solo a pagare il compenso del perito dei beni mobili e la pubblicità per la loro vendita? quindi pagare tutto il compenso del curatore e le spese da questo anticipate, spese di registrazione sentenza di fallimento, pubblicità vendita immobile, eventuale IMU, ecc. con il solo ricavato del bene immobile, pur sapendo che tali spese andrebbero soddisfatte con il ricavato della liquidazione del patrimonio mobiliare e immobiliare NON garantito da garanzie reali?
Un'ultima domanda: come si quantifica l'aliquota delle spese generali che grava sul ricavato dei beni immobili garantiti da ipoteca?
Vi ringrazio sin d'ora.
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Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza14/01/2022 19:46RE: RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
Si è corretto nel suo caso, in cui il ricavato mobiliare è interamente assorbito dal pagamento delle spese specifiche relative ai beni mobili, far gravare le altre spese in prededuzione sul ricavato della vendita dell'immobile. Per la precisione tale ricavato comunque dovrebbe contribuire in via totalitaria al pagamento delle spese specifiche ad esso relative, che non sono soltanto quelle per la procedura esecutiva, ma tutte quelle che riguardano in via diretta il bene, tra cui anche alcune di quelle che lei elenca, quali le spese di pubblicità vendita immobile, eventuale IMU, ecc. Inoltre, secondo la previsione del terzo comma dell'art. 111ter. l. fall., anche i beni gravati da ipoteca (ordinaria o fondiaria) devono partecipare al pagamento delle spese generali (quelle non specifiche ad un bene ma sostenute nell'interesse generale della massa, quali, ad esempio, il compenso del curatore, le spese di corrispondenza, quelle per la formazione dello stato passivo, ecc.) secondo un criterio proporzionale, determinato dal rapporto da un lato delle spese generali e, dall'altro delle rispettive masse, mobiliari e immobiliari.
Ne consegue, che qualora l'attivo fallimentare sia costituito, come nel suo caso, esclusivamente o quasi esclusivamente da un immobile gravato da garanzia reale, sarà il creditore ipotecario a "sopportare" pressoché integralmente tutte le spese generali sorte nel corso della procedura. In tal modo si determina il netto distribuibile, che va assegnato ai creditori secondo il criterio di cui al secondo comma dell'art. 111 bis l. fall.
Zucchetti SG srl -
Chiara Barzelloni
mondovì (CN)23/06/2022 10:22RE: RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
Mi aggancio a questo discorso per una domanda forse banale ma a cui non sono riuscita a trovare riscontro.
Nell'ambito di riparto parziale l'onorario dell'acconto del compenso del curatore può essere stimato dal curatore stesso o deve essere liquidato dal Giudice Delegato?
É stato infatti venduto un bene immobiliare su cui grava ipoteca e il riparto parziale verrà fatto unicamente in favore del creditore ipotecario.
Individuate le spese specifiche, tra quelle generali mi sorge il dubbio di come stabilire l'onorario del curatore.
Grazie sin d'ora.
Saluti-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza23/06/2022 19:53RE: RE: RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
Il secondo comma dell'art. 39 l. fall. stabilisce che la liquidazione del compenso è fatta dopo l'approvazione del rendiconto, ma aggiunge "è in facoltà del tribunale di accordare al curatore acconti sul compenso per giustificati motivi". E nel caso lei può ottenere un acconto in quanto lo consente il secondo comma dell'art. 109 e, comunque, in linea generale, il terzo comma dell'art. 39 prevede che "Salvo che non ricorrano giustificati motivi, ogni acconto liquidato dal tribunale deve essere preceduto dalla presentazione di un progetto di ripartizione parziale".
Pertanto lei dovrebbe prima chiedere un acconto sul suo compenso al tribunale, facendo presente che la richiesta è finalizzata a determinare la quota spese generali sul ricavato immobiliare che immediatamente distribuirà.
Questa è la via più corretta; tuttavia, considerato che si tratta di un riparto parziale col quale può essere distribuito, a norma dell'art. 113 l. fall., non più dell'80% delle somme da ripartire e nel quale deve comunque riservare, a norma dell'art. 110 l. fall., le spese occorrenti per la procedura, può anche fare un calcolo approssimativo del compenso liquidabile e della distribuzione dello stesso sui vari ricavi (mobilari e immobiliari) e ripartire una somma che le consenta di coprire questa spesa futura, come le altre.
Zucchetti SG srl
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Michele Grisoni
APPIANO GENTILE (CO)29/05/2026 17:35RE: RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
Buongiorno
mi inserisco nella discussione per rappresentare il mio caso:
Riparto parziale delle prededuzioni solo professionali.
Masse disponibili: quasi interamente mobiliare, poca immobiliare da affitti.
Somme disponibili ampliamente superiori alle prededuzioni da ripartire.
I compendi immobiliari invenduti ,che generanno la grossa parte di attivo immobiliare, non sono gravati da ipoteca.
Si domanda se è corretto attingere da entrambe le masse per il soddisfo delle prededuzioni pro quota tra le due masse (azzerando nei fatti le attuali disponibilità della massa immobiliare) posto che la graduazione all'interno delle prededuzioni (e quindi il privilegio specifico 2751 bis 2 dei professionisti) mobiliare sarebbe applicabile solo in caso di incapienza. (si noti che in questo caso le prededuzioni sono solamente relative a due professionisti).
La seconda domanda, conseguente alla prima, è: alla vendita dei compendi immobiliari si genererebbe massa immobiliare aggiuntiva. E' corretto riproporzionare le somme già distribuite nel primo riparto (in quanto i conti speciali conterrebbero ora nuove somme disponibili nella massa immobiliare), in modo da non far gravare le prededuzioni in modo pesante sulla massa mobiliare come era stato fatto all'epoca del primo riparto parziale? La conseguenza è che ovviamente si "libererebbero" somme disponibili per i riparti in favore dei creditori mobiliari puri (non sussidiari).
Grazie per l'attenzione.-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza01/06/2026 09:56RE: RE: RIPARTO PARZIALE - PREDEDUZIONI
La premessa è che alla graduazione dei crediti prededucibili si procede quando, cowe precisa il comma 4 dell'art. 222 CCII! L'atttivo è insufficiente a soddisfare tutte le prededuzioni; in questo caso, infatti, l'unico criterio da utilizzare è quello di distinguere le uscite prededucibili in speciali- che gravano sul ricavato dei singoli beni cui si riferiscono- e generali che vanno proporzionalmente distribuite sull'intero attivo disponibile, sia esso o mobiliare che immobiliare, giusto il disposto del comma 3 dell'art. 223:
Ne' deve preoccupare se al momento del riparto alcuni beni non sono stati ancora liquidati perché a questa evenienza (che ricorre nel caso di specie) sopperiscono i conti speciali che consentono di proporzionare, via via, le uscite secondo il ricavato; lavoro che il programma Fallco fa in automatico se vengono effettuate le dovute registrazioni nei conti speciali.
Zucchetti Sg Srl
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