TASI e IMU

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI

MASSIMO COSENTINO

SOMMA LOMBARDO (VA)

10/12/2021 09:43

TASI e IMU

Buongiorno,
è stato confermato che la TASI ha il medesimo trattamento dell'IMU? Ovvero il versamento è da considerarsi in prededuzione e non in prelazione come inizialmente sostenuto da alcuni autori che ritenevano non applicabile la stessa normativa in quanto per l'IMU esiste una specifica norma (articolo 9 comma 7 del Dlgs 23/2011) che richiama l'articolo 10, comma 6 del Dlgs 504/92 che regola il trattamento degli immobili interessarti da una procedura concorsuale, ovvero il versamento dell'imposta entro 90 giorni dall'atto di vendita, mentre per la TASI non esiste nessuna norma specifica ne può ritenersi credito in prededuzione in quanto copre servizi generali che non sono né conservativi né incrementativi del valore dell'immobile. Pertanto la Tasi rientrerebbe nella previsione generale di privilegi previsti per la finanza locale di cui all'art. 2752 comma 3 del Codice Civile.
Grazie
- Stefano Andreani - Firenze
  Luca Corvi - Como
  
  11/12/2021 10:05
  
  RE: TASI e IMU
  
  Siamo anche noi dell'opinione che non sia applicabile alla TASI la speciale disposizione dettata per l'IMU, che è chiaramente norma speciale della cui applicabilità per analogia, sostenuta da alcuni, siamo decisamente poco convinti.
  
  Ma ciò non significa che la TASI (come la TARI, le quote ai Consorzi Bonifica, ecc.) maturata in corso di procedura non sia debito sorto in occasione della procedura concorsuale e quindi da pagare secondo le regole dei debiti prededucibili.
  
  A norma dell'art. 111-bis l.fall., essendo "non contestato per collocazione e ammontare", potrà essere pagato fuori dal procedimento di riparto, alle scadenze ordinarie (e non in unica soluzione entro 90 dall'atto di vendita) "se l'attivo è presumibilmente sufficiente a soddisfare tutti i titolari di tali crediti".
  
  Personalmente riteniamo che al verificarsi di tale condizione, stante l'ufficialità del suo ruolo, il pagamento alle scadenze ordinarie sia non una possibilità ma un dovere del Curatore.

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Approfondimenti

17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
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	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
	25/02/2022	La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire
	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
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