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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI
IMU PREFALLIMENTARE ED IPOTECARIO CHI PREVALE ?
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Francesco Costa Angeli
milano19/06/2018 16:11IMU PREFALLIMENTARE ED IPOTECARIO CHI PREVALE ?
IL CREDITO DEL COMUNE PER IMU E TASI PER IL PERIODO PREFALLIMENTARE E' PRIVILEGIATO SUGLI IMMOBILI ?
DOPO L' ASTA DELL' IMMOBILE HO PAGATO IN PREDEDUZIONE L' IMU POSTFALLIMENTARE.
IL COMUNE MI HA NOTIFICATO ACCERTAMENTO PER IMU PREFALLIMENTARE.
IN CASO DI INSINUAZIONE GODREBBE DI PRIVILEGIO IMMOBILIARE PREVALENTE SU IPOTECARIO
INSINUATO ?
DEVO SOSPENDERE LA REDAZIONE DEL PROGETTO DI RIPARTO FINALE IN ATTESA
DI TALE INSINUAZIONE IN ITINERE ?
GRAZIE PER IL VOSTRO CHIARIMENTO.
AVV. F. ANGELI
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Zucchetti SG
Vicenza20/06/2018 20:33RE: IMU PREFALLIMENTARE ED IPOTECARIO CHI PREVALE ?
Il privilegio che assiste il credito per IMU è quello di cui all'ult. comma dell'art. 2752 c.c.; trattasi di privilegio generale mobiliare di grado 20°, per cui non può interferire con le ipoteche immobiliari.
La scelta se soprassedere al riparto in attesa dell'insinuazione del Comune è frutto di una valutazione caso per caso sulla base della situazione. Sebbene, infatti, né la legge nè la giurisprudenza prevedano alcuna sospensione, è buona norma di correttezza e di tutela del curatore che, avuta notizia dell'imminenza di presentazione di una domanda di un creditore che potrebbe essere coinvolto nel riparto, si soprassieda alla formazione del riparto stesso, data la irripetibilità delle distribuzioni effettuate (art. 114 l.f.).
Zucchetti SG srl
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Francesco Costa Angeli
milano20/06/2018 23:02RE: IMU PREFALLIMENTARE ED IPOTECARIO CHI PREVALE ?
MI CONFERMATE PERTANTO CHE L' IMU " SALTA " DA UNA PREDEDUZIONE IMMOBILIARE
PER IL PERIODO POST FALLIMENTARE
AD UN PRIVILEGIO SOLO MOBILIARE AL 20 ^ POSTO PER IL PERIODO PREFALLIMENTARE.
NON GODE DI PRIVILEGIO SPECIALE IMMOBILIARE QUINDI NON CONFLIGGE CON IPOTECA.
IN ALTRO VOSTRO QUESITO ( 10/5/2016 ) AVEVO VISTO UN ACCENNO AD UNA POSSIBILE ESTENSIONE
DEL PRIVILEGIO ( IMMOBILIARE SPECIALE ? ) ALL' IMU, ESTENSIONE
INTERPRETATIVA A SEGUITO DELLA LEGGE N. 201 DEL 2011.
POSSO QUINDI RITENERE CHE L' IMU NON E' MAI PRIVILEGIATA IMMOBILIARE ?
O PREDEDUZIONE O PRIVILEGIO MOBILIARE ?
UN PO' COME LE SPESE CONDOMINIALI
O PREDEDUTTIVE
O CHIROGRAFARIE
NEL CASO IMU PRIVILEGIO GENERALE SOLO MOBILARE
E QUINDI COLLOCAZIONE
SUSSIDIARIA IMMOBILIARE.
E' COSI ' ?
GRAZIE PER I VOSTRI LUMI
AVV. F. ANGELI
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Zucchetti SG
Vicenza21/06/2018 20:17RE: RE: IMU PREFALLIMENTARE ED IPOTECARIO CHI PREVALE ?
Confermiamo. L'art. 13, comma 13, d.l. 6 dicembre 2011, n. 201, conv., con modifiche dalla l. 22 dicembre 2011, n. 214, ha solo stabilito che il riferimento nell'ult. comma dell'art. 2752 c.c. alla "legge per la finanza locale" si intende effettuato a tutte le disposizioni che disciplinano i singoli tributi comunali e provinciali. In forza di tale disposizione, che segue una interpretazione giurisprudenziale, il privilegio mobiliare di cui alla norma citata viene esteso anche all'IMU.
Né c'è da meravigliarsi che un credito possa essere prededucibile o chirografario o privilegiato perché la prededuzione è data, oltre che nei casi di espressa indicazione legislativa, dal fatto che un credito sia sorto in occasione in funzione della procedura fallimentare, nel mentre il privilegio è dato dalla legge in ragione della causa del credito, per cui un qualsiasi credito, anche chirografario, se sorto in pendenza di fallimento o strumentale allo stesso gode della prededuzione, nel mentre se fosse concorsuale sarebbe collocato in chirografo.
Zucchetti Sg srl
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