Forum PROCEDURE EX CCII - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE

APE immobili

  • Nicoletta Manto

    Asti
    14/03/2026 11:12

    APE immobili

    buongiorno
    avendo ricevuto l'APE aggiornata da parte del certificatore energetico relativa ad immobili inseriti nel programma di liquidazione e per i quali è prossima la vendita, con la presente sono a richiedere se tale documento debba essere depositato anche dal curatore in Tribunale, come eventualmente istanza di atto generico..
    ringrazio
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      14/03/2026 18:02

      RE: APE immobili

      Il certificato di prestazione energetica (APE, Introdotto in Italia con il D.lgs. 192/2005, modificato poi dal D.L. 63/2013) è un documento in cui sono riportate le caratteristiche energetiche di un edificio, un'abitazione o un appartamento, obbligatorio per realizzare alcune operazioni, quali la compravendita e la locazione di uno di questi immobili, con presentazione a carico del venditore o locatore. La prestazione energetica globale dell'edificio, consente di determinare la classe di appartenenza dell'edificio (A4, A3, A2, A1, B, C, D, E, F, G) nonché a qualità energetica del fabbricato per il contenimento dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento, ecc.
      Tale documento va quindi, in caso di vendita competitiva, sicuramente presentato al notaio al momento della stipula della compravendita, ma, poiché consente agli interessati di sapere fin dall'inizio del procedimento quali sono le caratteristiche energetiche dell'immobile che intendono acquistare, è opportuno che l'APE sia anche depositata in cancelleria come tutti i documenti riguardanti l'immobile da vendere.
      Zucchetti SG srl