Forum PROCEDURE EX CCII - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE

subentro nel contratto preliminare ex art. 173 CCIII

  • LUIGINO MARSON

    PORDENONE
    02/12/2025 12:02

    subentro nel contratto preliminare ex art. 173 CCIII

    Buongiorno,
    il promissario acquirente di un immobile per il quale è stato stipulato un preliminare di vendita non registrato, con una società poi fallita, presenta un'istanza affinché il curatore si esprima ai sensi dell'art. 173 comma 1 C.C.I.I.
    Si chede se la scelta di sciogliere o meno il contratto preliminare sia soggetta all'autorizzazione del comitato dei creditori (o del GD nel caso di assenza) oppure sia una libera valutazione del curatore (ovviamente tenuto conto degli acconti versati e del valore dell'immobile).
    Si ringrazia fin d'ora.
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      03/12/2025 11:06

      RE: subentro nel contratto preliminare ex art. 173 CCIII

      Vale la regola generale posta dal comma 1 dell'art. 172 CCII, per la quale la scelta del curatore di subentrare o sciogliersi da un contratto pendente richiede l'autorizzazione del comitato dei creditori, con il potere sostitutivo del giudice in caso di mancanza o non funzionamento del comitato.
      Zucchetti SG srl