Forum PROCEDURE EX CCII - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE

ipoteca esattoriale e vendita del bene in sede concorsuale

  • Leonardo Quagliata

    ROMA
    05/06/2026 11:37

    ipoteca esattoriale e vendita del bene in sede concorsuale

    Quali sono le formalità da osservare da parte del Curatore per vendere un bene in sede concorsuale assoggettato a ipoteca esattoriale (art. 77 dpr 602/1973)?
    Grazie, cordiali saluti.
    Leonardo Quagliata
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      05/06/2026 19:21

      RE: ipoteca esattoriale e vendita del bene in sede concorsuale

      L'ipoteca esattoriale è una garanzia reale che l'Agenzia delle Entrate-Riscossione può iscrivere su beni immobili del debitore a garanzia del pagamento di crediti fiscali, ma anche contributivi e, a parte alcune peculiarità per la costituzione, funziona come un ordinaria ipoteca, della cui iscrizione il giudice delegato può disporre la cancellazione all'esito della vendita del coattiva del bene gravato e del relativo pagamento del prezzo., giusto il disposto dell'art. 108, comma 2 l. fall. e dell'art. 217, comma 2 CCII; a sua volta il creditore ipotecario conserva il proprio diritto di prelazione sul ricavato..
      Pertanto il curatore è tenuto a dare notizia all'AER ai sensi del comma 3 dell'art. 107 l. fall. o art. 216, comma 2 CCII nonché all'adempimento degli altri compiti informativi di cui alle citate norme, oltre che al rispetto della normativa sulla vendita dei beni 8immobili.
      Zucchetti SG srl
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