Forum FALLIMENTI - AVVIO DELLA PROCEDURA

notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

  • Consulentica Soc. coop. a r.l.

    Oristano
    24/03/2010 17:17

    notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

    In qualità di curatrice ho provveduto a notificare alla Conservatoria dei Registri immobiliari competente la sentenza di fallimento, a norma dell'art. 88, secondo comma, della legge fallimentare; la notifica è avvenuta tramite raccomandata A.R.
    Il Conservatore Delegato contesta la modalità con cui è stata effettuata la notifica e non ha effettuato la trascrizione in quanto ritiene che debba essere fatta tramite Ufficiale Giudiziario.
    Chiedo, cortesemente, se la notifica tramite posta non sia, invece, sufficiente. Grazie.
    Gabriella Demontis

    • Zucchetti SG

      24/03/2010 17:42

      RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

      Non ci risultano precedenti. Indubbiamente il termine notifica utilizzato dal legislatore (già nella vecchia versione) induce a ritenere che si debba effettuare la notifica tramite Uff. Giud., ma non vediamo motivo per non accettare una notifica fatta in modo diverso, dal momento che chi spedisce è un pubblico Ufficiale e la notifica fa sorgere l'obbligo della trascrizione; pensiamo che nella prassi i Conservatori accettino anche una comunicazione a mezzo raccomandata.
      Sarebbe utile conoscere le esperienze dei curatori di altre città.
      Zucchetti SG

      • GAETANO INFRANZI

        CAVA DE' TIRRENI (SA)
        08/07/2010 10:51

        RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

        nel 2010 ho notificato a mano la sentenza dich. di fallimento alla CCRRII di Salerno che mi ha rilasciato ricevuta ed annotato la stessa in capo al fallito.

        • Alberto Rinaldi

          Verona
          09/07/2010 10:24

          RE: RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

          La notifica va fatta attraverso l'ufficiale giudiziario, altrimenti si tratta di comunicazione. Inoltre è consigliabile provvedere alla trascrizione sugli immobili di proprietà del fallito, perchè, nel caso di sola comunicazione, il Conservatore si limita a compilare d'ufficio la nota senza indicare alcun bene (v. parere n. 2/60/FG/2 2003 del 25.3.2003 del Ministero della Giustizia).

    • Vincenzo Cucco

      Parma
      10/07/2010 13:13

      RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

      dovrebbe esserci una circolare (la n° 3T) dell'agenzia del territorio che dice ai curatori di notificare a mezzo raccomandata AR la sentenza al Conservatore e di chiedere che venga annotata solo sul nominativo e non sulle unità negoziali)

      • Ilaria Casa

        Parma
        02/02/2019 16:27

        RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

        Buongiorno,
        chiedo a voi e in particolare al collega Dott. Cucco, curatore per lo stesso Tribunale di Parma, se la sentenza notificata alla Conservatoria debba essere autenticata e con che modalità.

        Inoltre, leggendo la circ. Direzione Agenzia Territorio n. 3/2003 risulta che qualora il curatore si limiti a notificare al Conservatore un estratto della sentenza di fallimento, gli uffici dei registri immobiliari dovranno adottare il seguente iter procedimentale:
        - compilazione d'ufficio delle note di trascrizione... senza indicazione dei beni immobili;
        - esecuzione d'ufficio delle formalità di trascrizione con prenotazione a debito dei tributi complessivamente dovuti, ai sensi art. 16, co 1, lett. e), D.Lgs n.347/1990.
        In tal caso dunque, la prenotazione a debito dei tributi complessivamente dovuti opera d'ufficio senza la necessità di chiedere preventivamente autorizzazione al GD?

        Ringrazio preventivamente
        Ilaria Casa

        • Vincenzo Cucco

          Parma
          02/02/2019 17:24

          RE: RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

          Confermo quanto gia detto
          La circolare 3T prevede una procedura semplificata e gratuita, che non necessità di notifica né di autorizzazione.
          Basta una copia conforme della sentenza ottenuta dalla cancelleria e consegnata anche a mani in conservatoria.
          se poi per qualche motivo è necessario trascrivere sul singolo immobile, occorre fare tutta la procedura con relative imposte e Tasse.

          • Ilaria Casa

            Parma
            02/02/2019 19:54

            RE: RE: RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

            Grazie