vendita trattativa privata

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - LA LEGGE FALLIMENTARE

Maddalena Cottica

sondrio

22/09/2023 11:10

vendita trattativa privata

Buongiorno in un fallimento nel programma di liquidazione ho indicato di aver dato l'incarico all'IVG per la vendita dei beni mobili. lo stesso dopo accertamenti mi ha comunicato di rinunciare all'incarico in quanto la vendita dei beni era antieconomica (trattasi di merci vecchie e anche danneggiate).
Ho ricevuto un'offerta da un privato pe ritirare l'intero lotto ma la pubblicazione dell'offerta costerebbe come l'incasso dello stesso...e' possibile chiedere autorizzazione al giudice per vendere al privato che ha fatto l'offerta anche se non vi sono state vendite competitive?
grazie
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  24/09/2023 17:41
  
  RE: vendita trattativa privata
  
  Sulla base della comunicazione dell'IVG lei potrebbe rinunciare alla disponibilità dei beni.; partendo da questa premessa può far presente di aver ricevuto una proposta di acquisto a prezzo irrisorio che non compenserebbe né le spese di pubblicazione per una vendita competitiva né quelle di smaltimento, per cui conviene chiaramente accettare la stessa in quanto l'alternativa non è una vendita competitiva ma l'abbandono del bene.
  Operativamente dovrebbe chiedere al comitato dei creditori la modifica del programma di liquidazione inserendovi la vendita diretta a prezzo infimo dei beni che dovrebbero essere dismessi giustificando la scelta con quanto detto sopra e poi chiedere al giudice delegato l'autorizzazione alla vendita, che si sostanza nel parere di conformità della vendita al programma.
  Zucchetti SG srl
  - Antonio Fesce
    
    Foggia
    
    22/02/2026 09:33
    
    RE: RE: vendita trattativa privata
    
    Buon giorno,
    Riprendendo il caso sopra esposto, autorizzato dal Giudice Delegato, ho perfezionato la vendita di un auto di modestissimo valore a trattativa privata. La cancellazione dei gravami (fermo amministrativo, pignoramento) può essere disposta dal Giudice Delegato sebbene la vendita sia stata fatta ad un privato?
    - Zucchetti Software Giuridico srl
      
      Vicenza
      
      22/02/2026 13:22
      
      RE: RE: RE: vendita trattativa privata
      
      Il comma 2 dell'art. 217 CCII- come già il pari comma dell'art. 108 l. fall.- prevede che il giudice disponga la cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni pregiudiziavoli una volta riscosso il prezzo della vendita, indipendentemente dal soggetto acquirente, sia esso una impresa o un privato. E' questo il c.d. effetto purgativo delle vendite coattive che consente all'acquirente di acquisire la proprietà senza i pesi che una impresa insolvente ha il pià delle volte determinato per la concessione di finanziamenti garantiti da ipoteca o a seguito di esecuzione con trascrizione del pignoramento, e così via.
      Zucchetti SG srl
      - Antonio Fesce
        
        Foggia
        
        10/07/2026 09:53
        
        RE: RE: RE: RE: vendita trattativa privata
        
        Anche se con notevole ritardo, ringrazio per la risposta. Ma il dubbio rimane perchè la vendita è stata effettuata a trattativa privata autorizzata dal Giudice Delegato e non attraverso la vendita ai sensi dell'art.107 L.F.=
        Ringrazio ancora per il vostro prezioso contributo che offrite.
        
        Antonio Fesce
        
        Foggia
        
        10/07/2026 15:53
        
        RE: RE: RE: RE: RE: vendita trattativa privata
        
        Scusate se insisto, ma probabilmente non sono stato chiaro a spiegare il mio dubbio. Il problema non è dato dal fatto che l'acquirente sia privato o pubblico. Mi chiedo: poichè l'auto è stata venduta a trattativa privata e sulla stessa è trascritta la sentenza di fallimento e pende fermo amministrativo da parte dell'Agenzia delle Entrate può il giudice delegato, che ha autorizzato la vendita, ordinare la cancellazione di entrambi i gravami? O l'ordine deve essere limitato alla cancellazione della sola sentenza di fallimento al PRA ?
        In quest'ultima ipotesi deve provvedere l'acquirente?
        Grazie.
        
        Zucchetti Software Giuridico srl
        
        Vicenza
        
        12/07/2026 12:41
        
        RE: RE: RE: RE: RE: RE: vendita trattativa privata
        
        Abbiamo già detto in altre occasioni che l'ordine di cancellazione può riguardare non solo le iscrizioni e trascrizioni indicate nel comma 2 dell'art. 217 CCII o nel pari comma dell'art. 108 l. fall. ma anche il fermo amministrativo.
        Quanto al quesito principale se la cancellazione dei pesi può essere disposta anche in caso di vendita a trattativa privata, la risposta è affermativa sempre che la vendita, come nel caso, sia stata autorizzata dal giudice delegato, giacchè né l'art. 108 l. fall. né l'art. 217 CCII distinguono tra le diverse modalità di vendita, facendo riferimento genericamente alla vendita e alla riscossione del prezzo. Da questo può desumersi che la cancellazione è legata più che ad una vendita competitiva alla natura concorsuale della vendita, posto che lo scopo della cancellazione è quello di attribuire all'acquirente nell'ambito concorsuale un bene purgato dai pesi e gravami che lo appesantivano, quale effetto compensativo delle limitazioni che tali vendite comportano (si pensi alla garanzia per vizi).
        Zucchetti SG srl

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