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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - LA LEGGE FALLIMENTARE
Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
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Luca Cesaroni
Bergamo11/09/2024 17:34Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
Si chiede assistenza per il corretto inquadramento di un credito richiesto da Regione Lombardia per la concessione di acque pubbliche alla società fallita. Intenzione dello scrivente sarebbe quella di ammettere il creditore al passivo della Procedura con il grado richiesto (CREDITI CON PRIVILEGIO IMMOBILIARE CON COLLOCAZIONE AL GRADO 3 - crediti dello Stato per canoni dovuti per concessione di acque ex R.D. n. 1775/33 e art. 2774 c.c.).
Ci si chiede, pertanto, come procedere per l'individuazione della massa attiva immobiliare per il soddisfacimento del credito in parola, anche in considerazione del fatto che la concessione non è stata volturata/ceduta.
Ringraziando anticipatamente per la preziosa collaborazione, cordialmente saluto.-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza11/09/2024 19:07RE: Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
Si, il privilegio è quello a lei indicato, ma questo, come precisa l'art. 2774 c.c. , si esercita I "sugli impianti, in conformità delle leggi speciali", ossia l'oggetto del privilegio speciale non è l'immobile che usufruisce della concessione, bensì utti gli impianti relativi alla concessione, compresi quelli che, al termine della concessione, non passano gratuitamente allo Stato. Di conseguenza se mancano detti impianti il privilegio speciale degrada al chirografo.
Zucchetti SG srl-
Martina Valerio
thiene (VI)18/03/2026 13:58RE: RE: Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
Buongiorno,
chiedo la vostra opinione in merito a quali beni siano da considerarsi gravati dal privilegio di cui al quesito del Collega Dott. Cesaroni.
Mi trovo in una situazione analoga: la Regione Veneto si è insinuata al passivo del fallimento per omessi versamenti dei canoni demaniali di concessione delle acque in favore della società fallita che svolgeva attività di estrazione e lavorazione ghiaia.
Per impianti si deve intendere tutto il complesso aziendale o solo l'impianto di frantumazione, lavaggio e selezione inerti?
Inoltre, quale codice deve essere assegnato su Fallco, considerato che quello selezionato per il caso di specie (Gi 3.1) è qualificato come privilegio speciale immobiliare?
In attesa di Vs. cortese risposta, ringrazio dell'attenzione e porgo i migliori saluti.-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza18/03/2026 19:52RE: RE: RE: Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
Come detto nella risposta che precede, l'art. 2774 c.c. , si esercita "sugli impianti, in conformità delle leggi speciali", ossia l'oggetto del privilegio speciale non è l'immobile che usufruisce della concessione, bensì tutti gli impianti relativi alla concessione, in conformità delle leggi speciali che hanno creato il privilegio, e, precisamente, il T. U. delle leggi sulle acque e sugli impianti elettrici, approvato con R. D. rz dicembre 1933, n. 1 775 e all'altro R. D. 3 maggio 1937, n. 899, contenente disposizioni regolamentari per i canali demaniali. Il primo, nell'art. 39, dispone che "i credit!. dello Stato (relativi alle concessioni di acque pubbliche) per canoni demaniali, per lavori eseguiti d'ufficio e per qualunque altro ricupero: sono privilegiati su tutti gli impianti relativi alla concessione, compresi quelli che, al termine della concessione, non passano gratuitamente allo Stato".
Evidentemente, data la natura immobiliare del privilegio, il legislatore ha inteso prendere in esame gli impianti incorporati all'immobile, però, una tale lettura è contraddetta dalla formulazione della norma che richiamata, per la quale il privilegio si esercita su "tutti gli impianti relativi alla concessione". Pertanto, oggetto del privilegio ex art. 2774 c.c. devono essere considerati appunto tutti gli impianti strumentali allo svolgimento dell'attività oggetto della concessione.
Zucchetti SG srl-
Martina Valerio
thiene (VI)25/03/2026 09:05RE: RE: RE: RE: Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
Buongiorno,
sono a riprendere la discussione in quanto, purtroppo, non riesco a gestire la fattispecie all'interno del programma Fallco.
Come già esposto, mi trovo a dover ammettere al passivo della L.G. da me curata la Regione Veneto per i canoni demaniali di concessione delle acque. La procedura è proprietaria sia dell'immobile presso cui era esercitata l'attività di impresa, che dell'impianto di lavorazione degli inerti, che tuttavia rientra nel compendio attivo mobiliare, e quindi non è incorporato all'immobile, con massa attiva separata.
Dovendo abbinare al credito il privilegio assegnato dall'art. 2744 c.c. , l'unica scelta possibile all'interno del programma è quella rappresentata dal codice "Gi 3.1", che però è qualificato come privilegio speciale immobiliare, non consentendo di selezionare il lotto mobiliare di riferimento.
Ho segnalato la circostanza al centro assistenza attivando un ticket, la cui risposta tuttavia non è stata risolutiva, nel senso che mi è stato confermato che il privilegio ex art. 2774 c.c. all'interno di Fallco è considerato privilegio speciale immobiliare, e che quindi non resta che farlo gravare sugli immobili strumentali, secondo me erroneamente.
Come posso agire?
Vi ringrazio per l'attenzione.-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza25/03/2026 12:42RE: RE: RE: RE: RE: Privilegio speciale concessione di acque pubbliche ex art. 2774 c.c.
La risposta che le ha dato l'Ufficio assistenza è corretta in quanto l'art. 2774 c.c. configura un privilegio immobiliare, ma lo stesso si esercita sugli impianti.
Si tratta di una anomalia alla quale si può rimediare ritenendo che la norma citata, attribuendo un privilegio immobiliare da esercitare sugli impianti, intenda riferirsi agli impianti incorporati nell'immobile perché, in tal caso, questi assumerebbero natura immobiliare. Ne conseguirebbe che, nel suo caso, mancando questa caratteristica, mancherebbe l'oggetto del privilegio e il credito, come detto nella parte finale della precedente risposta, degraderebbe a chirografario.
Se non si segue questa interpretazione, bisognerà includere gli impianti tra gli immobili in modo che il privilegio da lei indicato possa esercitarsi sugli stessi, ma sarebbe una vera forzatura che ci convince ancor più della lettura di cui sopra.
Zucchetti SG srl .
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