Forum ESECUZIONI - PROGETTO DI DISTRIBUZIONE

PROGETTO DI DISTRIBUZIONE

  • Maura Magrini

    URBINO (PU)
    15/01/2018 18:34

    PROGETTO DI DISTRIBUZIONE

    La Banca X ha ottenuto un decreto ingiuntivo definitivo per un totale in linea capitale di euro 138.000 oltre accessori derivante da due rapporti bancari : un prestito chirografo di euro 91.000 e uno scoperto di conto corrente per euro 47.000 oltre accessori.
    In forza di tale decreto ingiuntivo l'istituto di credito ha iscritto ipoteca giudiziale di 1 grado per euro 110.000,00 sul bene immobile oggetto di esecuzione a garanzia di un debito di 91.000.
    Sullo stesso bene immobile è iscritta ipoteca giudiziale di 2 grado da parte della Banca Y per 230.000 euro.
    Il bene immobile pignorato è stato venduto all'asta a 250.000 euro.
    La Banca X mi attesta il proprio credito per un importo di 138.000 euro oltre accessori in via ipotecaria.
    Dovendo redigere il progetto di distribuzione, il credito della Banca X dovrà essere considerato ipotecario per l'intero importo attestato (138.000,00 oltre accessori) oppure per l'importo massimo iscritto nei registri immobiliari come gravame sull'immobile (110.000)?
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      16/01/2018 20:20

      RE: PROGETTO DI DISTRIBUZIONE

      L'importo della iscrizione ipotecaria segna il lite massimo della possibilità del creditore di soddisfarsi in via preferenziale, ma attenzione, perché nelle note di iscrizione si fa riferimento al capitale e poi si aggiunge l'estensione agli interessi, per i quali opera l'art. 2855 c.c., e alle spese. E' doveroso, quindi, controllare bene la nota di iscrizione a ruolo e se questa, nel suo complesso, porta al limite di 110.000, questo è il massimo importo per il quale la banca può ottenere soddisfazione in via ipotecaria.
      Zucchetti SG srl