Forum ESECUZIONI - LA FASE DELLA VENDITA

Esecuzione contro terzo proprietario e eredità giacente

  • Federica Salvioli

    Modena
    24/06/2025 21:03

    Esecuzione contro terzo proprietario e eredità giacente

    Buonasera,
    In caso di esecuzione nei confronti di terzo proprietario ed eredità giacente è necessaria la dichiarazione di successione se nessun trasferimento immobiliare è avvenuto mortis causa?

    L'immobile oggetto di pignoramento è stato trasferito al terzo proprietario dal soggetto poi deceduto.

    Rimane in capo all'eredità giacente il solo debito dovuto al mutuo originario che il terzo si era accollato…accollo che in seguito è stato rifiutato dalla banca mutuataria.
    Grazie
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      25/06/2025 16:09

      RE: Esecuzione contro terzo proprietario e eredità giacente

      Premesso che non siamo sicuri di aver compreso correttamente la domanda, osserviamo che se il bene oggetto di pignoramento (presumiamo gravato da ipoteca iscritta a favoredella banca che ha erogato il mutuo) è stato trasferito prima del decesso, non è necessario che siano compiuti adempimenti ulteriori.
      Il terzo sottoposto ad esecuzione, infatti, risulterà proprietario in forza di un titolo di provenienza inter vivos.