Forum ESECUZIONI - LA FASE DELLA VENDITA

Emissione fattura per conto del debitore esecutato e cessione in esenzione IVA

  • Luca Del Moro

    BELLUNO
    26/01/2024 10:17

    Emissione fattura per conto del debitore esecutato e cessione in esenzione IVA

    Buongiorno, sono professionista delegato in una procedura esecutiva a carico di una s.n.c. Sono stati aggiudicati due immobili strumentali della società. Questa, preventivamente da me avvisata, non ha esercitato l'opzione IVA nel termine previsto, per cui la vendita è stata tassata secondo il regime naturale di esenzione da IVA. Non mi è chiaro se debba ugualmente procedere, per conto della società esecutata, alla emissione della fattura di vendita, in cui non sarà esposta IVA, oppure no. Grazie.
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      26/01/2024 15:57

      RE: Emissione fattura per conto del debitore esecutato e cessione in esenzione IVA

      La fattura va emessa ugualmente, sebbene, come correttamente osservato nella domanda, non dovrà essere applicata l'IVA.
      L'art. 1 del d.P.R. 26/10/1972, n. 633, rubricato "operazioni imponibili" prevede che "L'imposta sul valore aggiunto si applica sulle cessioni di beni e le prestazioni di servizi effettuate nel territorio dello Stato nell'esercizio di imprese o nell'esercizio di arti e professioni e sulle importazioni da chiunque effettuate".
      Il successivo art. 21 dispone, al primo comma, che "Per ciascuna operazione imponibile il soggetto che effettua la cessione del bene o la prestazione del servizio emette fattura".
      Il comma 6 della medesima disposizione aggiunge, alla lettera c) che "La fattura è emessa anche per le operazioni esenti di cui all'articolo 10, eccetto quelle indicate al n. 6), con l'annotazione "operazione esente". Dunque, anche per le cessioni di fabbricato di cui all'art. 10, , comma primo n. 8.bis e 8-ter del ciato d.P.R. va emessa fattura.