Forum ESECUZIONI - LA FASE DELLA VENDITA

CONFORMITA' IMPIANTI

  • Francesco Baietta

    PESARO (PU)
    10/01/2026 17:35

    CONFORMITA' IMPIANTI

    Buongiorno,
    nell'avviso di vendita di un complesso immobiliare deve essere indicato la conformità degli impianti alle norme di legge ?

    Qualora tale informazioni non fosse presente nella perizia immobiliare deve essere chiesto un chiarimento al CTU all'uopo nominato ?

    Grazie
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      15/01/2026 07:48

      RE: CONFORMITA' IMPIANTI

      A rigore l'art. 173-bis disp. att. c.p.c. non prescrive che lo stimatore debba certificare la conformità degli impianti.
      Tuttavia la stima dell'immobile la presuppone implicitamente.
      Dunque, se ragioni di opportunità suggeriscono di esplicitare il dato, cionondimeno se esso è assente la platea dei potenziali acquirenti non ne viene pregiudicata, posto che sotto questo profilo il dato è semplicemente mancante (diverso sarebbe stato il caso di un dato presente, ma inesatto), e tale mancanza è immediatamente evincibile da chiunque, ed è dunque tale da non trarre in errore.