Forum FALLIMENTI - ATTIVO E CONTABILITÀ

urgente-fatturazione elettronica immobile

  • Rosa Aiezzo

    S.MARIA C.V. (CE)
    29/10/2019 09:17

    urgente-fatturazione elettronica immobile

    Buongiorno vorrei il Vs parere in merito alla fatturazione per l'aggiudicazione di un immobile. In genere prima della fatturazione elettronica si procedeva a fatturare al momento del saldo; attualmente ho letto che la fatturazione debba avvenire con l'atto di vendita dell'immobile, in tal caso è necessario attendere il decreto di trasferimento?
    Ringrazio per il Vs intervento.
    • Stefano Andreani - Firenze
      Luca Corvi - Como

      20/11/2019 11:07

      RE: urgente-fatturazione elettronica immobile

      La nuova normativa sulla fatturazione elettronica ha modificato solo le modalità di emissione, ma rimangono assolutamente immutate le regole sostanziali previgenti.

      Una di esse è però stata recentemente modificata, ed è proprio quella relativa al termine per l'emissione della fattura, fissata dall'art. 21, VI comma, del D.P.R. 633/72, che dal 1/7/2019 recita: "La fattura è emessa entro dieci giorni dall'effettuazione dell'operazione determinata ai sensi dell'articolo 6".

      E l'art. 6 stabilisce che "l'operazione si considera effettuata: a) per le cessioni di beni per atto della pubblica autorità ... all'atto del pagamento del corrispettivo".

      Di conseguenza la fattura di cui al quesito deve essere emessa entro 10 giorni dal pagamento del saldo prezzo.