Aste immobiliari - mancata stipula atto - Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL.

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Aste immobiliari - mancata stipula atto

Roberta Gazzinelli

Lierna (LC)

02/10/2023 20:03

Aste immobiliari - mancata stipula atto

buonasera, se aggiudicatario all'asta versa il saldo prezzo nei termini ma rinvia diverse volte l'atto di compravendita, e' possibile metterlo in mora? nel bando era stabilito il termine per il saldo prezzo mentre non era stabilito il termine per la stipula dell'atto
grazie
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  04/10/2023 13:56
  
  RE: Aste immobiliari - mancata stipula atto
  
  Escluso che si possa ricorrere, secondo noi, ad un decreto di trasferimento del giudice dato che si è trattato di una vendita competitiva svolta dal curatore e non di una vendita con le norme del codice di rito; escluso che si possano applicare le conseguenze del mancato pagamento del prezzo perché questo è stato pagato, la fattispecie rientra in un normale inadempimento contrattuale a stipulare il contratto, avvicinabile all'ipotesi del contraente in preliminare che non stipula il definitivo. Per cui pensiamo che vada fatta una comunicazione all'interessato con cui si fissa un termine congruo per stipulare il contratto con avvertimento che, in mancanza, l'aggiudicazione verrà revocata, con risarcimento dei danni oppure, ma questa è una scelta del curatore, si chiederà l'esecuzione in forma specifica. Il tutto previamente autorizzato dal comitato creditori.
  Zucchetti SG Srl

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Approfondimenti

17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	Data	Titolo
	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
	26/05/2022	Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari
	28/03/2022	Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile
	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
	25/02/2022	La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire
	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
	16/02/2022	La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio
	03/01/2022	Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite
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