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Cessione di immobile - Atto notarile

  • Andrea Nieri

    Calcinaia (PI)
    06/07/2022 09:26

    Cessione di immobile - Atto notarile

    In un sovraindebitamento con procedura competitiva è stato aggiudicato un immobile ed è stato pagato il saldo prezzo.
    Il sovraindebitato da lungo termine non da disponibilità per l'atto notarile di trasferimento.
    La procedura è quindi in stallo.
    Si può perfezionare l'atto di compravendita senza il sovraindebitato e con la sola partecipazione/firma del liquidatore ex art. 14 quinquies – comma 2 – L. 3/2012?
    In caso negativo sarebbe possibile trasferire con decreto di trasferimento emesso dal Giudice?

    Grazie mille
    • Zucchetti SG

      06/07/2022 18:13

      RE: Cessione di immobile - Atto notarile

      Se, come intuiamo dal suo riferimento al liquidatore e all'art. 14 quinquies l. n. 3 del 2012, la procedura in corso è quella di liquidazione del patrimonio, è proprio il liquidatore che, a norma del secondo comma dell'art. 14-nonies "ha l'amministrazione dei beni che compongono il patrimonio di liquidazione" e che effettua le vendite tramite procedure competitive. atti di vendita, per cui il liquidatore , come il curatore del fallimento, è il soggetto che partecipa all'atto formale di trasferimento in forza dei poteri attribuitogli.
      Zucchetti SG srl