Forum SOVRAINDEBITAMENTO

Vendita immobile procedura di liquidazioe del patrimonio

  • Riccardo Carrà

    Ferrara
    20/02/2023 15:26

    Vendita immobile procedura di liquidazioe del patrimonio

    Nella vendita di un immobile in una procedura di liquidazione del patrimonio deve intervenire il sovraindebitato per firmare l'atto di compravendita davanti al Notaio, oppure devo intervenire io in qualità di liquidatore?
    Grazie
    Riccardo Carrà
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      20/02/2023 20:08

      RE: Vendita immobile procedura di liquidazioe del patrimonio

      L'art. 14-novies, co. 2, è quanto mai chiaro in materia in quanto, dopo aver previsto che "Il liquidatore ha l'amministrazione dei beni che compongono il patrimonio di liquidazione" (il che già è indicativo che il liquidatore abbia anche la possibilità di disporre dei beni in questione), precisa espressamente che "le vendite e gli altri atti di liquidazione posti in essere in esecuzione del programma di liquidazione sono effettuati dal liquidatore tramite procedure competitive…", per poi aggiungere che "prima del completamento delle operazioni di vendita, il liquidatore informa degli esiti delle procedure il debitore, i creditori e il giudice".
      Dal contesto di questa normativa, pare indubbio che debba essere il liquiudatore a partecipare alla vendita, sia come procedimento sia quale atto conclusivo che attua il trasferimento della proprietà in favore del vincitore della gara.
      Zucchetti SG Srl