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Azione revocatoria ex art.2901 di vendita di immobile effettuata dal fallito e domanda di saldo del prezzo adempimento

  • Giovanni Enrico Arcieri

    Roma
    03/03/2022 12:39

    Azione revocatoria ex art.2901 di vendita di immobile effettuata dal fallito e domanda di saldo del prezzo adempimento

    Buon Giorno ,

    Pongo il quesito che segue non avendo rinvenuto precedenti giurisprudenziali
    I fatti in sintesi sono questi :
    1)Il soggetto fallito quiando era in bonis vende ad X un immobile per un prezzo vile ( pari al 40% circadel suo valore effettivo al momento della vendita )
    2)La curatela propone azione ex art. 2901 c.c. con cui impugna il contratto che è tutto pendente in I grado
    X non paga una piccola parte del prezzo , un saldo pari al 2,8 % del prezzo pattuito che avrebbe dovuto onorare dopo la stipula dell' atto impugnato.
    3) Essendo scaduto il termine di pagamento di questo piccolo saldo sorge questo problema : Puo' la curatela richiedere stragiudizialmente e/o agire giudizialmente per esigere il pagamento modesto saldo quindi con un azione di adempimento, senza inficiare il buon adnamento della domanda ex artt. 2901 c.c.e 66 L.F. .

    Ringrazio e progo cordiali saluti.

    Giovanni Arcieri.
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      04/03/2022 19:47

      RE: Azione revocatoria ex art.2901 di vendita di immobile effettuata dal fallito e domanda di saldo del prezzo adempimento

      No, perché con la promozione dell'azione revocatoria il curatore ha chiesto sia dichiarata- con effetto costitutivo risalente alla data della domanda- la inefficacia dell'atto di disposizione del proprio patrimonio posto in essere dal fallito in modo da poter far valere sul bene oggetto della revocatoria i crediti fallimentari; in caso di vittoria quindi, il curatore potrà agire in tal senso e l'acquirente potrà insinuarsi al passivo (art. 70 l. fall.) per ottenere la restituzione di quanto già pagato, per cui una azione di adempimento sembra in chiaro contrasto con quella revocatoria.
      Zucchetti SG srl